.Neustart: Sanierung, Umbau & Erweiterung von Mehrfamilienhäusern für geflüchtete Menschen in Ladbergen

Für die Gemeinde Ladbergen wird an der Königsberger Straße nachverdichtet. Durch die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern wird künftig zusätzlicher Wohnraum geschaffen, vorrangig zur temporären Unterbringung von geflüchteten Menschen. Das Bauvorhaben umfasst die Kernsanierung von zwei bestehenden Wohnhäusern sowie die Errichtung eines Neubaus an markanter Stelle, einem Eckgrundstück an der Königsberger Straße / Breslauer Straße in Ladbergen. Die Bestandsgebäude werden durch einen zentralen Neubau verbunden, der nach KfW Standards errichtet wird. Ziel ist Schaffung einer energieeffizienten und nachhaltigen Wohnnutzung für Menschen mit wenig bzw. keinem Besitz. Die bestehende Bausubstanz wird im Zuge einer Kernsanierung in einen modernen Zustand versetzt. Dabei werden alle notwendigen technischen und baulichen Maßnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz und Verbesserung der Wohnqualität ergriffen. Zur barrierefreien Erschließung der Gebäude wird zwischen den beiden Bestandsgebäuden und dem Neubau eine Verbindung durch eine Rampen-/ Brückenkonstruktion hergestellt. Die Verbindung gewährleistet eine simple barrierefreie Erreichbarkeit aller Gebäude für die zukünftigen Bewohner. Insgesamt entstehen 19 Wohneinheiten, die sowohl in den Bestandsgebäuden nach der Aufstockung als auch im Neubau verortet sind. Der Neubau sowie die aufgestockten Geschosse der Bestandsgebäude bieten eine moderne und zeitgemäße Wohnqualität, die den aktuellen Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Komfort folgt. Zur schlüssigen Eingliederung in die bestehende umgebende Bebauung ist eine Fassadengestaltung aus Klinker in Kombination mit Aluminium-Wellblech sowie flach geneigten Satteldächern vorgesehen.

Visualisierung: bauwerk