.Sanierung und Erweiterung eines Stadthauses, Münster

Im Herzen des Kreuzviertels wird ein Stadthaus aus den 30er Jahren saniert und um einen modernen Baukörper erweitert. Das äußere Erscheinungsbild des hochwertigen Stadthauses wird weitestgehend erhalten und erfährt zudem noch eine Aufwertung durch neue Holzfenster und eine Schiefereindeckung des Walmdaches. Ergänzt wird das bestehende Gebäude durch einen monolithischen Baukörper mit einer Metallfassade und Dacheindeckung aus demselben metallischen Material. Hierbei stehen Bestand und Erweiterung nicht in Konkurrenz zueinander, sondern ergänzen sich in ihrer jeweilig eingeständigen Formensprache und lassen dem anderen Gebäudeteil weiterhin Raum zum Wirken. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Stadthaus wird im Rahmen der Baumaßnahme in den Rohbauzustand zurückversetzt und zusammen mit der Erweiterung energetisch auf einen aktuellen Gebäudeenergie-Standard gebracht. Die barrierefreie Erschließung des in Hochparterre gelegenen Bestandsgebäudes wird neben dem neuen großzügigen Treppenhaus über einen Personenaufzug sichergestellt. Insgesamt sind in dem Gebäudeensemble auf vier Ebenen zukünftig eine Büroeinheit (interne Erschließung über zwei Ebenen) und zwei hochwertige Wohneinheiten realisiert.

Die Vermarktung der Einheiten wird im Frühjahr 2026 starten.

Zeichnungen: bauwerk